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Immobilie verkaufen

Rund um den Verkauf

 

Durch unsere Fachkenntnisse lassen sich schon vorab wichtige Fehler vermeiden, die Sie als Verkäufer unwissentlich machen könnten, da der Regelfall darin besteht, dass Sie als Privatverkäufer nicht jeden Tag damit konfrontiert werden, sich auf dem Immobilienmarkt zurecht zu finden. 

 

Viele Privatverkäufer haben im Laufe ihres Lebens viel Schweiß und Arbeit in ihre Immobilie investiert. Nicht selten passiert es, dass man sich durch Emotionen schnell dazu verleiten lässt, einen nicht marktüblichen Preis für die eigene Immobilie anzusetzen, der dazu führen kann, dass das Objekt entweder zu teuer oder zu niedrig inseriert wird. 

Aus diesem Grund sind wir als Maklerunternehmen durch geschulte Fachkenntnisse genau der richtige Ansprechpartner.

 

Wir unterstützen Sie, ihre Immobilie einzuschätzen, realistisch zu bewerten und diese am Markt richtig zu platzieren.

 

Nicht weniger häufig kommt es vor, dass viele Eigentümer durch Vermutungen und Unwissenheit von falschen Faktoren ausgehen, die ihre Immobilie betreffen.

Einige Eintragungen im Grundbuch, die man nicht kennt, führen dazu, dass ein geplanter Verkauf der eigenen Immobilie Probleme mit sich bringt und sich später als Kostenfalle entpuppt. 

 

  • Wegerecht
  • Vorkaufsrecht
  • Sondernutzungsbedingung

 

Ein weiterer Faktor könnte sein das nicht genehmigte Umbaumassnahmen zum Vorschein kommen.

 

Wir als Makler wissen welche Behördengänge erforderlich sind, um Sicherheit zu bekommen, dass alles seinen richtigen Verlauf nimmt.

 

Besichtigungen

 

Sie als Eigentümer sind vielleicht selbst zeitlich durch Privatleben, Lebensumstände, Arbeit eingespannt oder vielleicht sogar durch Krankheit verhindert. 

Evtl. hat sich ihr Lebensalltag in eine andere Stadt verlagert, so dass Sie sich zeitlich anstrengen müssen, immer wieder neue Besichtigungstermine wahrnehmen zu können. Wer ein Objekt nur einmal im Leben veräussert, unterschätzt oft, wie zeitintensiv es werden kann, sich immer wieder mit neuen Interessenten treffen zu müssen.

Diese Terminabsprachen und Behördengänge sowie anfallende Arbeiten zählen zu unseren täglichen Aufgaben. Zudem können wir als Ansprechpartner dem Interessenten schon vorab mit Informationen und Antworten auf aufkommende Fragen zur Seite stehen.

 

Zum Verkaufsabschluss

 

Ist ein passender Käufer gefunden, stellt sich die Frage: Wie geht es jetzt weiter? Welcher Notar und welche Dokumente werden benötigt? Auf was muss ich sonst noch alles achten?

 

Auch diesen Bereich übernehmen wir und machen die entsprechenden Terminabsprachen mit den verschiedenen Parteien. 

 

Sprechen Sie uns gerne jederzeit an. 

 

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Ihre Immobilie im Blick

Oft kommt es vor, dass Sie als Eigentümer nicht ihr bisher „eigenes“ Haus Veräussern, sondern ein Objekt, welches Sie durch eine Erbschaft in ihren Besitz übernommen haben.

 

 

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Was kostet ein Makler?

Der Makler kostet Sie am Anfang erstmal nichts. 
Die anfallenden Tätigkeiten werden NICHT durch Teilleistungen dem Verkäufer in Rechnung gestellt. 

 

 

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Meine Fachkompetenz

20 Jahre Erfahrungen im Bauwesen sprechen durchaus für sich. Dadurch bin ich für Sie immer auf dem neusten Stand des sich veränderten Marktes im Immobilienbereich.

 

 

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